|
![[Under Construction]](images/undercon.gif)
| |
Инвестиционная программа "Народная
Усадьба - Живой Дом"
Цели и задачи Программы "Живой Дом"
- Синтез многовековых традиций
усадебного строительства с наиболее
современными технологиями, в том числе
технологией землебитного строительства,
представленной в соответствующем
разделе сайта Международного
инвестиционного общинно-потребительского
союза (МИОСа)
- Достижение наилучшего соотношения "затраты-качество-сервис-капитал"
для домов, построенных в рамках Программы
на основе индивидуального
проектирования как самого дома, так и
всего его внутреннего обустройства,
выполняемого (в идеале) Живыми Жильцами
Живого Дома в целях создания условий для
Живого Дела каждого из членов семьи
- Обеспечение полной энергетической,
валютной и экономической автономии
каждого Дома в рамках ДЭРОС-Поселения
университетского типа, поддерживающего
систему рабочих мест и образовательных
комплексов "на дому", развитие
общинных, кооперационных и иных
социальных технологий (в том числе в
рамках БЛАГОВЕСТ-Программы)
Средства реализации Программы "Живой
Дом"
- Взаимный роялти-фонд программы "Живой
Дом", имеющий право на 5 процентов
имущественных долей (Пай-Бюджет-Продуктов)
всех без исключения домов, построенных по
ЭССЭ-Технологии "Живой
Дом", предполагающей строительство
Дома из Живой Земли, измельченной до
микрона и представляющей собою
однородную массу, наилучшим образом
выполняющую миссию конструкционного,
теплоизоляционного и звукоизоляционного
материала с выдающимися гигиеническими
характеристиками. Капитал Роялти-Фонда
составляет 1000000 долларов, разделенных на
2000 паев по 500 долларов каждый, при этом 1000
паев остается в распоряжении авторов
технологии "Живого Дома", а 1000 паев
размещается среди участников Целевого
Паевого Роялти-Объединения "Живой Дом".
Общие перспективы вложений в Роялти-Фонд
можно определить следующим образом:
-
- общий объем строительства по
технологии Живого Дома уже через три года
может составить 1000000 квадратных метров
общей площади, соответственно доля прав
на строительство в этом случае будет
равной 50 метрам на каждый пай;
-
- поскольку Живой Дом будет
существенно превосходить любые другие
технологии по соотношению "затраты-качество",
то желающих приобрести разовое или
постоянное право на его строительство
будет постоянно возрастать, что приведет
к следующим основным эффектам:
-
-- возможность сэкономить несколько
сотен долларов на каждом квадратном
метре построенного для себя жилого или
иного помещения;
-
-- возможность заработать от
нескольких десятков до нескольких сотен
долларов на передаче прав на
строительство третьим юридическим или
частным лицам (что, нетрудно посчитать,
составит сотни процентов годовых в
валютном исчислении);
-
-- возможность продать свою долю по
цене, многократно превышающей сумму,
уплаченную при первичном размещении
имущественных долей Роялти-Фонда "Живой
Дом";
-
- после третьего года можно ожидать
последовательного приращения объемов
строительства Живых Домов в России,
странах ближнего и дальнего зарубежья
примерно на один миллион квадратных
метров в течение одного-двух лет, что
позволяет с большим оптимизмом смотреть
участникам Роялти-Фонда "Живой Дом"
в свое финансовое будущее.
- Производственный ЭССЭ-Фонд "Живой Дом",
величина которого составляет 150 тысяч
долларов США, разделенных на 300 паев по 500
долларов, которые дают участникам
производственного фонда право на 85
процентов имущественных долей первого
производственного ЭССЭ-Комплекса "Живой
Дом". Ядро Комплекса образует
передвижной строительно-монтажный поезд
(на колесном ходу) в составе автономного
источника электроэнергии,
сверхскоростной мельницы и механизма
нагнетания (подачи) однородной земляной
массы, полученной в результате
строительства подвала и бассейна, с расчетным
объемом строительства (в теплое время
года) не менее 6000 квадратных метров общей
площади себестоимостью не выше 75
долларов за квадратный метр полностью
подготовленного для проживания жилого
помещения (с отделкой и оснащением по
минимальным стандартам, без учета
стоимости земли и автономных либо
централизованных коммуникаций);
- Участие в производственном ЭССЭ-Фонде
обеспечивает прямую собственность на
имущество Фонда (производственного
комплекса) и создает следующие
экономические возможности:
-
- построить свой Живой Дом, при этом
каждый приобретенный пай дает право на
строительство 15 квадратных метров общей
площади в год;
-
- получать доход от права ежегодного
строительства в размере не менее 50
долларов с одного квадратного метра (начиная
с третьего года эксплуатации комплекса),
что составляет существенно больше 100
процентов годовых;
-
- продать свои паи (также начиная с
третьего года) как минимум за три
номинальных цены.
Базовые проекты Живого Дома
- Экспериментальный оздоровительно-производственный
комплекс лечения питанием под Бронницами
- ДЭРОС-Поселение Живых Домов на
Гжельских Промыслах
- ДЭРОС-Поселение в Тверской губернии
- ДЭРОС-Поселение в Калининградской
области
|
